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【家装话题讨论】精装修的房子还需要验房吗？

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企鹅的烦恼

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楼主


【家居话题讨论】大白墙怎么处理才不显得枯燥？


与毛坯房相比，精装房不仅可以让消费者省去装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。只是很多业主都有疑问，毛坯房需要验房，那精装房交房时需要验房吗？又有哪些注意事项呢？今天的话题讨论，大家就一起来聊聊精装房的收房验房攻略及注意事项吧~

你家阳台，正在充当什么样的角色？晾衣间、花园，还是···#本期话题讨论#  


精装修的房子还需要验房吗？需要注意什么？




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双子小巫仙

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沙发

要点就是请专业验房公司...

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夏味

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板凳

1、为了方便可以找专业验房师。

2、你希望自己去检查的话，你准备工具卷尺，便签纸，记号笔，直角靠尺，三排验电插座，红外线水平仪这个可以去找做施工的朋友借，空鼓锤。

3、入户检查入户门有没有刮痕，门有没有开关不顺畅，有无异响，边框打胶是否严实，锁是否打开正常。4、配电箱有无损坏，有无松动，开关总闸有无松动，其次弱电箱看一下网线，电话线，光纤线是否配备齐全，有无电源线。

5、厨房卫生间放水看来水是否正常，水压是否足够。看厨房卫生间下水是否顺畅，检查厨房下水管有无防臭装置。

6、检查橱柜有无损坏，有无开关不畅，检查橱柜收边是否平整，橱柜螺丝是否齐全。

7、检查油烟机，是否通电正常，打开油烟机用薄纸，放油烟机下方，看油烟机风力。

8、用三排验电插检查各个插座，看插座线路是否正常，开关按几次检查灯是否通电，灯泡是否损坏。

9、检查门窗是否有刮痕，打胶是否严实。开关是否正常，门把有无松动。

10、检查吊顶有无异色，用红外线水平仪检查倾斜度是否正常，厨房铝扣板吊顶主要是否是铝扣板，每个板子是否平整。有无明显松动。检查卫生间和厨房顶面注意看有无明显渗水地方。

11、墙面检查，站着迎光面，看前面是否有过于明显的凹凸不平的地方，有无异色，检查墙面清洁情况。12、用空鼓锤巧地砖检查空鼓情况。不超过百分之二十是为正常。

13、检查地板，用脚踩每一个边，看是否有明显的翘的地方，看是否有大量的灰尘，用红外线检查地坪。14、用脚轻轻踢踢脚线中间位置检查是否松动。

15、检查墙纸是否有起泡，有凹凸不平的地方，是否有破损的地方。

16、量好各个房间尺寸。

17、检查卫生间马桶，花撒是否来水正常。马桶冲水有无异响。


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的吉恩号

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4楼

精装房也是很有必要验房的！不验不知道，一验吓一跳...

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拉叫飞跃

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5楼

本贴 于2016-07-14 13:45:35 编辑过，共被编辑过1次
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何去荷从

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6楼

需要验房  国家有验房标准和流程  为业主提供更保障的服务

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简奥斯汀

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7楼

一、不渗漏水

二、没裂缝不爆灰

三、不歪东歪西

四、东西安装都牢固，门窗不透风

五、东西都能用牌子材料都对的上

六、瓷砖都牢固没空鼓

七、墙面没空鼓

八、漆刷的好能过你的眼

九、电器开关插座水龙头水盆燃气暖气试一下

十、有精力可以多找几份验房的清单，专业的也可以看晕

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