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精装房验收标准，赶紧收藏了哦

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zp浅浅

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楼主


    购买二手房的时候不少户主往往因为表面的一应俱全、嫌弃麻烦而忽略了很多二手房接收和装修时的细节，这些隐蔽的问题事实上对以后的入住舒适度有很大影响，因此想要买二手房的用户在收房需要有条不紊地进行清点和检查，下面就为您总结的二手房验收三大重点。



　　一、收房讲步骤 看二手房收房流程

　　1、查看三书一证一表

　　 三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》 ( 可带走 ) 、《住宅使用说明书》 ( 可带走 ) 、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。


   2、先验房后签字交费

　　一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

　　3、签相关合同
   签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

　　4、交合理费用
　　这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费，还有装修押金、垃圾清运费等。


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zp浅浅

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沙发

六、核实建材型号

    精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

    业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，

    把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。


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神迹咔咔

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板凳

精装房，验房也有标准了

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两双人

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4楼

精装房么，原来还可以这么装修！

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