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公寓和住宅有什么区别呢

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海蓝蓝的天气

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楼主
标签：公寓 

常常会听到公寓这一说法，究竟公寓和住宅的区别在什么地方呢？同样都是住宅，为何会有不同的叫法。下面就让小编来给你解答公寓和住宅的区别这一问题。


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海蓝蓝的天气

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沙发

公寓和住宅的区别一


实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。


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海蓝蓝的天气

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板凳

公寓和住宅的区别三


物业管理的不同：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。


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海蓝蓝的天气

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4楼

公寓和住宅的区别四


建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。


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