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一、个性化程度主导装修价格
整个装修过程中,个性化项目的多少与难易程度对装修总价影响最大。即使前期基础施工较为简单,后期的个性化装饰与购买家具的费用,都会促使装修总价迅速攀升。有过两次装修经历的蒋先生告诉记者,第一套房装修时对预算没什么概念,碰到喜欢的东西很冲动就买了,最后算下来总费用超支了20%,虽然汲取了前次的经验,但第二次装修最终仍然超支10%。
业内人士告诉记者,费用超支在装修中是比较普遍的现象。但是超支也分为两种情况,一种是消费者在装修过程中,为了达到更为理想的装修效果,临时改变最初的方案,这种超支只要在合理的范围内,业主普遍能够接受。而另一种情况则是“低开高走”,家装公司以较低的价格吸引消费者,然后在施工中层层加码,最后业主被迫超支,这让他们十分反感。
◆打包价格:套餐标配产品日趋丰富
“打包”价格是现在装修市场中较为流行的一种报价方式,一些公司推出的“套餐”、“自助餐”都是采用打包价的方式报价。实创装饰集团总裁罗立新告诉记者,他们现在的“套餐”打包价格分为“38800”、“68800”以及“98800”三类,以满足消费者不同的价格需求。每一种打包价格都包含了除水电改造之外的所有基础装修工程项目,并且配置的产品比以前更加丰富,如果消费者有个性化装修需求,还可以采用“主套+辅套”的方式,“主套”为基础施工,“辅套”则用来实现个性化要求,例如吊顶、电视墙、背景墙等。
对于消费者来说,“套餐”、“自助餐”可以直观地看到装修价格内所包含的产品,可供选择的产品品类也在不断丰富。一般来说,打包价格对房屋面积存在一定要求,每一个打包价格会为房屋面积设定上限,如果超过这一上限,则按照平方米数增加费用。因此,选择价格打包的消费者应该问清楚每平方米的打包价格,这样就可以计算出基础装修所需的费用。
◆打包价格:套餐标配产品日趋丰富
“打包”价格是现在装修市场中较为流行的一种报价方式,一些公司推出的“套餐”、“自助餐”都是采用打包价的方式报价。实创装饰集团总裁罗立新告诉记者,他们现在的“套餐”打包价格分为“38800”、“68800”以及“98800”三类,以满足消费者不同的价格需求。每一种打包价格都包含了除水电改造之外的所有基础装修工程项目,并且配置的产品比以前更加丰富,如果消费者有个性化装修需求,还可以采用“主套+辅套”的方式,“主套”为基础施工,“辅套”则用来实现个性化要求,例如吊顶、电视墙、背景墙等。
对于消费者来说,“套餐”、“自助餐”可以直观地看到装修价格内所包含的产品,可供选择的产品品类也在不断丰富。一般来说,打包价格对房屋面积存在一定要求,每一个打包价格会为房屋面积设定上限,如果超过这一上限,则按照平方米数增加费用。因此,选择价格打包的消费者应该问清楚每平方米的打包价格,这样就可以计算出基础装修所需的费用。
◆装修支招:勿临时起意改变装修方案
设计师表示,大多数超支都是因为消费者临时改变设计师方案造成的。因此,在施工过程中,业主应该保持足够的冷静,充分信任设计师的方案,尽量避免临时修改方案。
尽管现场改变装修方案的情况不可避免,但是对于确实需要的项目一定要明确,例如智能系统、地热系统等,需要在装修初期布线、布管,一旦基础装修过半,要想加入这些项目就十分困难,并且费用会大大增加。
主材包含了基础施工以外的所有装修所需的材料,木门、地板、洁具、瓷砖、家具以及后期配饰等。这些材料在市面上的品牌、款式非常丰富,价格也相差甚远,如果选择的是国际品牌或者国内一线建材品牌的产品,装修费用自然就会迅速攀升。
二、影响装修价格的各种因素
设计方案越复杂便代表装修中需要施工的项目越多,这样就会加大材料使用量,因此装修费用就会越高,例如常见的吊顶、背景墙、玄关造型等都需要单独设计施工,这类装修项目越多,需要的人工和材料成本就会越高。
“轻装修、重装饰”的理念虽然提了很多年,但是近两年才开始受到人们重视。时代空间设计机构的专业设计师表示,减少复杂的造型设计能够节省不少费用,通过后期的精心装饰同样能够将业主的个人品位体现到位,并且这种方式的伸缩空间很大,消费者完全可以按照自己的经济实力操作,尤其是一些目前经济能力有限的年轻业主,后期搭配没有必要一次到位,而是可以留出足够的空间以后慢慢添置。